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房子空着也要交物业费?听师傅说完,后悔没有早知道!
有些人买房子以后并不急着入住,可能会闲置一段时间,这样的时间有长有短,甚至可以达到几年,如果你刚要住这样的房子,你就会接到物业的通知?物业一定会让你交物业费,我并没有住这里的房子,同时也没有享受到物业的服务,为什么还需要交物业费呢。下面我们就来听师傅怎么说的吧:
如果你家的房子出现这种情况,通常情况下你的房子叫做空置房,这样的房子即使你不住在里面,根据小区的规定,你也要交纳物业费。物业公司进行的服务并不是针对你一个人,而是针对整个小区,我们应该给予物业费,对物业公司的工作表示肯定,给予支持。
不过我们也应该注意,这种房子交纳物业费的时候并不是全额交给,国家对于这种房子有明文规定,如果我们交纳这种房子的物业费,通常只需要交纳70%,当然还是要给物业公司进行协商,为了避免自己家有空置房,我们都要给物业公司提前打个招呼,物业公司会提前收取水费,控制家中的水电。
对于空置房的申请是有标准的,开发商把房子交给你,超过六个月没有入住,这种房子就称为空置房,我们在申请空置房的时候,一定要递交书面材料,这样才能对物业费进行减免,在北方的小区里面,大家都会采用集体供暖,这个费用不算在物业费里面,即使你不住房子,也需要交纳一定的费用。
很多人由于物业公司催物业费,和物业公司撕破了脸皮。我们在和物业公司发生争执的时候,一定要看一看物业公司是否侵犯了我们的权利,如果没有侵犯,撕破脸皮也是一种尴尬。